Découvrez le parcours de Cédric
Ses prochains objectifs :
Dupliquer rapidement les projets
Atteindre 5 000 euros de revenus locatifs
Sa victoire : Il réalise un investissement immobilier avec un cashflow de presque 800 euros !
Nous vous présentons Cédric, associé d'une chaine de restauration.
Il a souhaité rejoindre notre accompagnement pour trois raisons : préparer sa retraite (être à l'abri financièrement avant ses 50 ans), développer son patrimoine immobilier et générer des revenus supplémentaires.
Afin d'atteindre cet objectif, il a investi dans une colocation 5 chambres dans une ville étudiante.
Voici les chiffres :
Montant d'achat : 166 000 € (Frais d'agence et frais de notaire inclus)
Montant des travaux : 50 000€
Loyer : 27 500 € / an
Rentabilité brute : 12,53 %
Rentabilité nette : 9 %
Cashflow Net net : 793 € / mois (estimation sur 11 mois pour pallier la vacance locative)
Point fort du projet : proposition de valeur centrée sur le haut de gamme en co-living (5 chambres - 3 salles d'eau)
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