Découvrez le parcours d'Eric
Son prochain objectif :
Dupliquer ce type de projet
Sa victoire : 1 acquisition en 1 journée de visite
Nous vous présentons Eric, fonctionnaire.
Il a souhaité rejoindre notre accompagnement pour une raison simple : investir dans des biens à haut rendement.
En seulement 1 journée de visite, il a investi dans un appartement de 84 m2 qu'il propose en colocation à des étudiants.
Voici quelques chiffres :
Montant d'achat : 94 000 €
Montant des travaux : 8 000 €
Loyer : 1417 euros
Rentabilité brute : 14 %
Rentabilité nette : 11 %
Statut fiscal : LMNP
Gros plus de son investissement : LE SECTEUR.
Il a réussi à trouver la bonne affaire sur un secteur qui est en sous offre. C'est-à-dire qu'il y a plus de demande de colocation que d'offre. Il est donc assuré de trouver des colocataires très rapidement.
Cette acquisition lui rapporte un cashflow de 513 euros net net (après déduction des charges + impôt).
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