Nous vous présentons Joël, salarié dans une société d'outillage.
Il a souhaité rejoindre notre accompagnement pour une raison simple : remplacer son salaire d’ici 5 ans.
En seulement 2 mois, il a signé son premier compromis pour une colocation de 5 chambres dans le Nord. Sa faculté à mettre en place rapidement nos recommandations lui ont permis de trouver une excellente affaire.
Voici quelques chiffres :
Montant d'achat : 105 000 euros
Montant des travaux : 30 000 euros
Loyer : 2 270 euros
Cashflow : 890 euros (estimation basse sur 10 mois et non 12 pour pallier la vacance locative)
Rentabilité brute : 16%
Rentabilité nette : 12 %
Point fort du projet : la rentabilité (achat à bas prix et loyer important)
Il est actuellement en pleine signature du compromis de son second projet.