Nous vous présentons Louis, commercial pour une entreprise de conseil.
Louis gagne chaque mois un revenu variable à cause de son statut de commercial, soumis à commission.
Il a souhaité rejoindre notre accompagnement pour deux raisons simples : commencer à valoriser un patrimoine et se créer des revenus récurrents.
Seulement 1 mois après avoir rejoint notre accompagnement, il achète un appartement qu'il a mis ensuite en colocation pour booster sa rentabilité. Le plus de son financement : aucun apport intégré (ce qui va lui permettre de conserver son épargne de précaution).
Voici quelques chiffres de son investissement :
Montant d'achat : 125 000 euros
Montant des travaux : 0 euros
Rentabilité brute : 12,8%
Statut fiscal : LMNP
Cet investissement à haut rendement lui rapporte chaque mois 1200 euros de revenu locatif.
En déduisant toutes les charges et son imposition, celui-ci lui permet de générer 450 euros net net mensuellement.
Et en plus de cela, il se constitue un patrimoine.