Nous vous présentons Nicholas, ingénieur informatique.
Il a souhaité rejoindre notre accompagnement pour une raison simple : remplacer son salaire à court terme.
En moins de 20 jours, il a signé un premier compromis pour une colocation de 4 chambres dans l'Ouest.
Voici quelques chiffres :
Montant total : 185 000 euros
Montant d'achat : 169 000 euros
Loyer : 1700 euros
Cashflow : 454 euros (estimation basse sur 10 mois et non 12 pour pallier la vacance locative)
Rentabilité brute : 10,9%
Rentabilité nette : 7,9%
Le plus de ce projet : l'absence de budget pour ameublement car achat de la colocation avec les meubles + colocataires déjà en place.
2 mois après, il enchaine avec une seconde colocation de 4 chambres dans l'Ouest (acheté au même propriétaire que le précédent).
Voici quelques chiffres :
Montant total : 185 000 euros
Montant d'achat : 169 000 euros
Loyer : 1700 euros (estimation basse sur 10 mois et non 12 pour palier la vacance locative)
Cashflow : 454 euros
Rentabilité brute : 10,9%
Rentabilité nette : 7,9%
Point fort des 2 projets : la localisation (en plein centre ville) + forte demande
