Nous vous présentons Régina, salariée dans les assurances.
Elle a souhaité rejoindre notre accompagnement pour deux raisons simples : préparer sa retraite pour se sécuriser et développer son patrimoine immobilier.
En quelques semaines, elle a investi dans une colocation de 5 chambres. Voici les chiffres :
Montant d'achat : 125 000 € (Frais d'agence et de notaire inclus)
Montant des travaux : 45 00€
Loyer : 22 000 € / an
Rentabilité brute : 12,74 %
Rentabilité nette : 7,24 %
Cashflow Net net : 309 € / mois (estimation sur 11 mois pour pallier la vacance locative)
Le point fort du projet : la rareté (Duplex - 5 chambres - 2 salles d'eau)