Nous vous présentons Valentin, salarié en CDI.
Seulement 2 semaines de prospection lui ont permis d'acheter son premier investissement locatif à haut rendement (un studio proche de Cannes).
Voici quelques chiffres :
Montant achat du bien : 92 000 euros
Montant total du projet : 100 000 euros
Loyer : 600 euros la semaine en location courte durée / 450 euros le mois en location meublée
Statut fiscal : LMNP
Cet appartement est maintenant exploité en location meublée classique pendant 9 mois et en location courte durée pendant les 3 mois restants. Cette stratégie lui permet d'optimiser son bien et de booster sa rentabilité.
Grâce à cet appartement, il engendre un cashflow net sur l'année de 500 euros mensuellement.