Nous vous présentons Vitor, commercial en CDI.
Il a souhaité rejoindre notre accompagnement pour une raison simple : vivre de l’immobilier
En moins d'un mois, il a signé son premier compromis pour une colocation de 4 chambres dans l'Est. Les données fournies par notre équipe sur son secteur, lui ont permis d'aller droit au but : l'achat.
Voici quelques chiffres :
Montant total : 126 000 euros
Montant d'achat : 93 000 euros (frais de notaire inclus)
Travaux : 26 000 euros
Loyer : 1 400 euros (estimation basse sur 10 mois et non 12 pour pallier la vacance locative)
Cashflow : 430 euros
Rentabilité brute : 11,7%
Rentabilité nette : 9%
Point fort du projet : la rentabilité (achat à bas prix et loyer important)